房产证是母亲的名字,房产有母亲、三人如何分配,各占多少比例?
房产证是母亲名字、父亲去世后,房产分配过程中可能存在一些法律风险,需提前防范。1.诉讼时效风险:若儿子或女儿发现母亲擅自处分了自己应继承的份额,却未在知道权利被侵害之日起2年内起诉,可能丧失胜诉权。例如,母亲在父亲去世后1年将房产出售,儿子3年后才发现,起诉时法院可能因超过时效驳回请求。2.证据链风险:若无法证明房产是父母共同财产,可能导致儿子、女儿无法继承父亲的份额。例如,购房款是母亲婚前存款,但无银行流水证明,法院可能认定房产为母亲个人财产,儿子、女儿无法继承。
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